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PROYECTOS


SERVICIOS

AsesorÍa en relaciÓn a desarrollos y adquisiciones
Guiamos y asesoramos a nuestros clientes en los procesos de compra y desarrollo de una propiedad.

  1. Estudio de las necesidades del cliente y elaboración de un plan completo de acción
  2. Inspección física del terreno o el activo existente, y análisis de los códigos municipales y restricciones de zonificación
  3. Estudios de viabilidad y de mercado, valuación, análisis financiero y preparación de un plan de negocios
  4. Coordinación del proceso de diseño, preparación de presupuestos y coordinación de procesos competitivos de contratación de gremios y constructora
  5. Estudio detallado de las alternativas de financiamiento, análisis de los requerimientos futuros de capital y obtención de los fondos necesarios
  6. Coordinación de la selección, búsqueda y negociación con operadores estratégicos, con aporte de una base de contactos internacional del más alto nivel, y el know-how necesario para completar estos procesos estratégicamente importantes de forma exitosa
  7. Ejecución de la estrategia de marketing y comercial que incluye en casos aplicables, pre-ventas, ventas y alquileres
  8. Asistencia en la preparación y negociación de todos los documentos legales y contratos, en conjunto con los asesores jurídicos del proyecto

GestiÓn integral de la construcciÓn

Ofrecemos la posibilidad de hacernos responsables del manejo activo de la dinámica de un proyecto de construcción, separando los trabajos con un especialista diferente y coordinando directamente todos los componentes.

Instalamos los mecanismos de control de gestión necesarios al inicio de la fase conceptual y los mantenemos durante todo el proceso. La administración de contratos es un proceso altamente estructurado, que fluye hacia objetivos de calidad, presupuesto y tiempo.

Movilizamos el proyecto, trabajamos en equipo, organizamos y presidimos reuniones periódicas, revisamos cambios en el trabajo, y asistimos con las negociaciones.

GestiÓn de propiedades y activos

Gestionamos propiedades y activos para selectas entidades privadas e inversores institucionales.

  1. Asistencia en la selección de inquilinos y negociaciones con ellos.
  2. Desarrollo de un plan completo de gerencia para maximizar el valor de la propiedad en el mediano y largo plazo
  3. Armado de un plan preventivo de mantenimiento
  4. Ejecución de los contratos de servicios y contratos deadministración, que incluye la supervisión de todos los proveedores de servicios
  5. Revisión periódica de los esquemas de pagos a todos los proveedores: servicios, calefacción, ventilación, aire acondicionado, limpieza y mantenimiento.
  6. Revisión periódica de todos los sistemas mecánicos, eléctricos y de seguridad para asegurar el cumplimiento de las normas vigentes.
  7. Supervisión constante de los sistemas de energía y su administracón
  8. Preparación periódica de resúmenes operativos y financieros
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